Тенденции коммерческой недвижимости 2016 года

Эксперты ГК "Экоофис" проанализировали основные тенденции на рынке торговой недвижимости в 2016 году, в том числе формирование нового торгового кольца в зоне Московской центральной кольцевой железной дороги (МЦК) и оживление неформатных торговых центров.

По мнению аналитиков, запуск МЦК стал одним из ключевых событий в Москве. Он дал импульс для развития торговой недвижимости на территориях, расположенных в шаговой доступности от станций МЦК. К тому же, за счет роста пассажирского потока увеличилась посещаемость близлежащих торговых центров и объектов стрит-ритейла - успешные торговые комплексы сократили вакантность и задумались о расширении, а менее прибыльные - получили второй шанс.

В 2016 году дела у небольших неформатных ТЦ, расположенных в шаговой доступности от метро в спальных районах столицы, пошли в гору. Это в первую очередь связано с релокацией арендаторов, ранее размещавшихся в снесенных торговых павильонах. Неформатные ТЦ предлагают в том числе небольшие торговые площади, наиболее востребованные такими арендаторами, даже по более низким, чем в снесенных павильонах ценам.

Что касается крупных торгово-развлекательных комплексов, эксперты "Экоофиса" отметили, что развлекательной сфере стала все больше отводиться роль якорных арендаторов. А ТЦ районного масштаба постепенно преобразовываются в "центры потребления", в которых открываются отделения банков, туристические агентства, кабинеты стоматологии, салоны красоты, фитнес-центры.

Тенденции коммерческой недвижимости 2016 года

Смотрите также