ТЦ Columbus меняет владельца

Президент девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев станет новым собственником торгово-развлекательного центра Columbus на юге Москвы. Ранее на торговый комплекс претендовали компания Morgan Stanley и структуры совладельцев ТЦ «Европейский» и гостиницы «Украина» Года Нисанова и Зараха Илиева.

Сделка по покупке торгового центра Columbus будет закрыта уже в ближайший месяц. Если полтора года назад за Columbus $700 млн, то теперь, с учетом долговых обязательств, собственники получат только порядка $100 млн. Причиной продажи торгового комплекса послужили уголовное преследование и риск дефолта по кредиту в $350 млн, выкупленный у Газпромбанка банком «Открытие».

ТЦ Columbus, один из крупнейших торговых центров в столице, был открыт в 2015 году, его общая площадь – 277 тысяч кв. метров. Рыночная стоимость объекта, по оценке управляющего партнера Colliers International Станислава Бибика, составляет сегодня около $550 млн.

«Объект инвестиционно привлекательный, демонстрирует стабильное развитие. Можно ожидать, что в среднесрочной перспективе комплекс выйдет на высокие финансовые показатели», – считает директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алан Балоев.