Опубликовано
3 июл. 2019 г.
Скачать
Загрузить статью
Печать
Размер текста

На торговую недвижимость пришлось 22% инвестиционных сделок в I полугодии

Опубликовано
3 июл. 2019 г.

По оценкам консалтинговой компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в первом полугодии 2019 года превысил 1,6 млрд долларов (101,5 млрд рублей*). Это на 24% больше результата аналогичного периода предыдущего года (1,3 млрд долларов - 82,5 млрд рублей*).


На торговую недвижимость пришлось 22% инвестиционных сделок первого полугодия


Доля Москвы увеличилась с 56% в первом полугодии 2018 года до 72% по итогам первой половины 2019 года. Доля Санкт-Петербурга составила 21% против 38% за аналогичный период годом ранее. Сделки с региональными активами по результатам первых шести месяцев 2019 года составили 7% по сравнению с 6% за тот же период 2018 года.

Сектор офисной недвижимости стал лидером по объему привлеченных инвестиций: его доля достигла 35% от общего показателя. На втором месте – сектор жилой недвижимости в формате участков под строительство, а также апартаментов в инвестиционных целях: его доля составила 31%. Тройку лидеров замыкает сектор торговой недвижимости, на который с января по июнь пришлось 22% инвестиций. Значительную часть вложений в данный сегмент обеспечила покупка инвестиционной компанией Bonum Capital обязательств универмага «Цветной» перед Сбербанком.

Доля зарубежных инвесторов в общем объеме транзакций за отчетный период снизилась до 12% по сравнению с 28% годом ранее. Сокращение доли сделок с участием иностранного капитала в России отражает глобальный тренд уменьшения объема иностранных инвестиций, отмечают в компании. 

По прогнозам JLL, объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в 2019 году будет зафиксирован на уровне 3,5 млрд долларов (221,1 млрд рублей*).

*По курсу xe.com на 3 июля 2019 года

Copyright © 2024 FashionNetwork.com All rights reserved.