Опубликовано
30 янв. 2023 г.
Скачать
Загрузить статью
Печать
Размер текста

Москва бьёт рекорды по складам

Опубликовано
30 янв. 2023 г.

По данным консалтинговой компании NF Group, в 2022 году в столичном регионе был зафиксирован рекордный за последние восемь лет объем ввода складской недвижимости – 1,95 млн кв. метров. 




Крупнейшими объектами в секторе стали комплексы, построенные по схеме built-to-suit для компаний сегмента e-commerce (44% в объеме спроса против 8% в 2019 году). В их числе: распределительный центр Ozon в индустриальном парке «PNK Парк Пушкино-2» (267,7 тыс. кв. м), распределительный центр «СберЛогистика» в «PNK Парк Пушкино-2» (107,8 тыс. кв. м), распределительный центр X5 Group на Новорижском шоссе (92 тыс. кв. м), корпус №2.2 в логопарке «Софьино» (91 тыс. кв. м), первую очередь распределительного центра DNS в индустриальном парке «Холмогоры» (88 тыс. кв. м).

Вакантность с учетом субаренды по итогу года составила 1,8%. Средние запрашиваемые ставки аренды на протяжении всего года демонстрировали нестабильность и тенденцию к росту, а в объектах built-to-suit в определенный период времени достигли рекордно высоких значений. На конец 2022 года показатель вышел на сопоставимый с итогами 2021 года уровень, составив 5 500 руб./кв. м/год. В наступившем году в компании ожидают сохранение текущего значения ставок аренды.

Copyright © 2024 FashionNetwork.com All rights reserved.