23 янв. 2020 г.
CBRE проанализировал тренды островной торговли
23 янв. 2020 г.
По оценкам консалтинговой компании CBRE, за последние несколько лет сегмент островной торговли, весьма популярный в ритейле, значительно изменился, пишет New Retail.
Так, несмотря на то, что, по оценкам BrandMonitor, доля контрафакта на островах достигает 60%, формат востребован как у стартапов, так и крупных сетей. Все больше появляется поп-ап форматов профессиональных ритейлеров, таких как Uniqlo, Aizel или Louis Vuitton, которые служат, в том числе, промо-площадками и привлекают внимание яркими коллаборациями и нестандартным дизайном.
Эксперты также отмечают сокращение количества низкомаржинальных игроков, работающих в сегментах детские товары, игрушки, чай и кофе на развес. Наиболее востребован продукт импульсного спроса со средним чеком не более 1500 рублей.
По данным компании, средневзвешенная ставка аренды для помещений островного формата обычно в 2,5-3 раза выше, чем средние ставки на торговые помещения. Аренда островов на втором этаже обычно на 40-50% дешевле, чем на первом. Ставка редко зависит от метража и помимо фиксированной части включает процент от товарооборота.
Copyright © 2024 FashionNetwork.com All rights reserved.