Аутлеты захватывают рынок

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, проанализировала рынок аутлетов в России.

Согласно результатам исследования, рынок торговой недвижимости России до сих пор не насыщен аутлетами. В настоящее время на 1 000 жителей в России приходится всего 0,8 кв. метров аутлетов, в то время как в Польше этот показатель составляет 7,8 кв. метров, в Италии – 13,1 кв. метров, а в Соединенных Штатах – 27,2 кв. метров.

Согласно прогнозам CBRE, до конца 2019 года ожидается самое большое число открытий аутлетов в истории России как по количеству и площади вводимых объектов, так и по географии. Впервые за такой короткий промежуток времени планируется сдать в эксплуатацию сразу 4 аутлета, благодаря чему рынок вырастет на 95 700 кв. метров, то есть почти вдвое (на сегодня GLA действующих проектов составляет 102 600 кв. метров).

Основная доля придется на Москву (65 000 кв. метров) и Санкт-Петербург (20 300. кв. метров), а также откроется первый региональный аутлет в Екатеринбурге (10 300. кв. метров).

В эксплуатацию будут сданы следующие аутлеты: Novaya Riga Outlet Village (GLA 38 000 кв. метров) и Outlet Village Hines Moscow (GLA 27 000 кв. метров) в 2019 году в Москве; Fashion House Outlet Saint Petersburg (GLA 20 300 кв. метров) в 2019 году в Санкт- Петербурге. А уже в этом году в эксплуатацию будет сдан Brand’s Stories (GLA 10 300 кв. метров) в Екатеринбурге.

Таким образом, при условии ввода всех запланированных объектов, обеспеченность аутлетами в России составит 1,6 кв. метров на 1 тыс. жителей.